Lavaggio delle Facciate esterne del locale Maramao (Perugia)
Il lavaggio delle facciate è un intervento essenziale per la conservazione degli edifici storici, specialmente in contesti urbani con forte esposizione agli agenti atmosferici e all’inquinamento. A Perugia, città ricca di storia e di architettura pregevole, la manutenzione delle facciate riveste un ruolo cruciale per preservare l’estetica e il valore degli immobili.
Uno degli ultimi interventi in questo ambito ha riguardato il locale Maramao, situato in via dei Priori, una delle arterie più frequentate del centro storico. Il titolare, il signor Malfagia, ha deciso di sottoporre la facciata del suo locale a un’accurata opera di riqualificazione per riportarla al suo splendore originale. Grazie a tecniche di lavaggio delle facciate avanzate, il risultato finale ha conferito un aspetto rinnovato all’intero edificio, migliorandone il decoro urbano e l’attrattiva per i clienti.
La necessità di un intervento di lavaggio delle facciate
Nel corso del tempo, la facciata del locale Maramao era stata soggetta a fenomeni di degrado dovuti a smog, agenti atmosferici e sporcizia accumulata. Le superfici in pietra avevano perso la loro originaria brillantezza, presentando macchie scure e incrostazioni che ne compromettevano l’aspetto estetico e strutturale.
Il titolare ha quindi scelto di affidarsi a un intervento specializzato di lavaggio delle facciate per rimuovere questi depositi dannosi e restituire alla pietra il suo aspetto autentico. Trattandosi di un edificio storico nel cuore di Perugia, l’operazione ha richiesto l’impiego di tecniche delicate e non invasive, capaci di pulire a fondo senza alterare la natura dei materiali.
Le fasi dell’intervento di riqualificazione
L’intervento di lavaggio delle facciate del locale Maramao si è articolato in tre fasi principali:
1. Idrolavaggio preliminare
La prima operazione ha previsto un idrolavaggio a bassa pressione, mirato a eliminare lo strato superficiale di smog e polvere. La regolazione della temperatura dell’acqua a 95° ha permesso di ottenere un’azione pulente efficace, senza intaccare la superficie in pietra dell’edificio.
2. Idrovelatura con BicarMagnesio
Dopo la prima pulizia, si è proceduto con un trattamento specifico per la rimozione delle incrostazioni più persistenti. Grazie alla idrovelatura con BicarMagnesio, è stato possibile eliminare le macchie più ostinate e le recrudescenze presenti sulla pietra, riportandola al suo stato originario. Questo metodo innovativo permette di rimuovere impurità senza compromettere la struttura del materiale, preservando la sua integrità nel tempo.
3. Trattamento protettivo nanotecnologico
Per garantire una maggiore durata al risultato ottenuto, è stato applicato un trattamento nanotecnologico protettivo. Questo rivestimento invisibile consente di creare una barriera contro l’accumulo di sporco e umidità, riducendo la frequenza degli interventi di manutenzione e mantenendo la facciata pulita più a lungo.
Un cantiere organizzato con precisione
L’operazione di lavaggio delle facciate del locale Maramao si è svolta in una sola giornata, grazie a un’attenta pianificazione logistica. Considerata la posizione dell’edificio, situato in una delle vie più trafficate di Perugia, è stato necessario adottare misure di sicurezza per garantire la continuità del passaggio pedonale senza interferenze con i lavori in corso.
Grazie alla professionalità del team, l’intervento è stato completato senza disagi per residenti e commercianti della zona. Il risultato finale ha soddisfatto pienamente il titolare del locale Maramao, che ha potuto accogliere nuovamente i clienti con una facciata rinnovata e valorizzata.
Risultati e impatto visivo
Il lavaggio delle facciate rappresenta un’operazione essenziale per preservare il patrimonio edilizio di città storiche come Perugia. Nel caso del locale Maramao, l’intervento ha permesso di ridare nuova vita alla facciata, migliorandone sia l’aspetto estetico che la resistenza nel tempo. Grazie all’impiego di tecniche avanzate e trattamenti specifici, l’edificio è ora protetto dall’usura e dagli agenti atmosferici.
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